91研选讯，近日，全国多地出台政策，降低首付比例、取消利率下限或设定新的利率下限水平，超过200个城市降低了房贷利率。目前，大多数城市的首套房贷利率已经降至3.5%以下。深圳南山区业主李先生表示，如果存量房贷利率不降低，就计划提前还款。他今年的提前还款目标是100万元。一些邻居也表达了相同的想法。业内人士指出，在2022年末至2023年上半年曾经出现了一波提前还贷潮。如今，存量房贷利率与新发放房贷利率差距拉大，再次引发了一部分提前还贷需求。许多存量房贷业主和李先生一样，认为：“即使不能全额还款，还一部分也是不错的，减少的利息就当理财赚到的钱了”。